Recuerden que la misma Francia Marquez dijo que la idea es volver el predial impagable para que la gente le toque si o si venderlo y pues imaginen que puede pasar si no se paga, simplemente lo embargan y a la larga eso es una expropiación.
a mi me paso con un predial el cual pague, pero en la alcaldía de Neiva no entro el pago y ya el lote tenia embargo y esa gente no escucha razones, después de que un juez autorice el embargo eso es un gallo.
Respecto a eso no es tan fácil, por qué la ley es muy clara respecto a los topes de cobró del predial, y nunca puede ser sobre el valor comercial y aunque fuera sobre este valor no quiere decir que se cobre más del porcentaje autorizado según uso o estrato que son las otras variables, respecto al no pago hay si nada que hacer, por qué eso es evasión, y el estado apela a los mecanismos de cobró, y si ya pagó como en su caso y lo demuestra, el problema ya es burocrático, pero ese es otro tema que creo también es falta de educación en el país y de respeto por sus puestos que originan no solo derechos sino también deberes.
El problema es que el avalúo comercial esta muy lejos del avalúo catastral y conozco casos donde el valor comercial de algo es de 2.000 millones y el avalúo catastral esta solo por 500 millones y pues imagine que actualmente se paguen 8 millones de pesos por predial bajo el avalúo catastral y pasar a pagar 32 millones, y eso que estoy hablando de un avalúo comercial de 2.000 millones que eso prácticamente ya es nada.
Hoy en Colombia hay lotes o bodegas que fácilmente pueden valer 10.000 millones de pesos si no mas o fincas que pueden costar tambien unos 10.000 millones de pesos, pero pagan muy poco en predial.
Lo unico que se es que eso va a joder a mas de uno, porque ese predial se vuelve impagable.
Y como o dijo Nestor Humberto Martínez cuando Angelica Lozano le dijo que Petro no era ningún riesgo porque no tenia mayoria en el congreso y NHM le dijo, eso es facil, entrega mermelada y hoy vemos que el partido liberal NO quiere hacer oposición y ya Gaviria se va a reunir con Petro esta semana.
Jaja ya no vamos a desmontar el ESMAD ahora solo lo usaran poquito
La gente es feliz , otra ves como dicen los costeños le bailaron el indio , a punta de promesas eso es mientras se suben , así como cuando usted enreda una hembra mientras se la come , le promete cielo y tierra y cuando lo tiene adentro pues mija pa q me cree
en el orden del circo quien sería en este gobierno el Diosdado Cabello , Gustavo bolívar o Roy Barreras? A piedad Córdoba la veo como iris Varela y Benedetti como un mediador con la oposición . Que opinan @Topol@Camberra
Jaja ya no vamos a desmontar el ESMAD ahora solo lo usaran poquito
Yo siempre he estado en contra del uso del ESMAD, es que cuando a usted le vuelvan nada un local va a pedir a gritos que el estado intervenga, pero yo estoy seguro que muchos a los que les volvieron nada las cosas votaron por Petro, porque saben que el estado les repuso las cosas que los demás dañaron y pues se enseñan a vivir sabroso.
Trabaje por muchos años en este tema, como asesor de Catastro en Antioquia, también trabajé en este tema en Bogotá y siempre, se ha considerado que una de los mayores causa de evasión son la baja taza de cobró por predial debido a que no están inscritos los predios en lo topes mínimos aprobados por ley, no estoy hablando de valor comercial "ojo" y siempre hubo evasión en este tema, se calcula que por solo este hecho se pierde la mitad de los ingresos, y eso que Bogotá y Antioquia tienen en catastro más actualizado del país, independiente del que depende del Agustín Codazi ( también trabajé con ellos) IGAC, que en algunos departamentos da pena en el atraso y siempre ha sido el mayor reto de las administraciones en todos los casos solucionar esto, ojalá se logrará pa el bien de las finanzas del país (no es tan fácil), e incluso no es solo por qué la gente quiera evadir, sino por incapacidad del estado en mantener actualizado el catastro, incluso cuando a alguien se la actualiza el catastro y se puede duplicar o triplicar el valor del predio, hay unos topes legales legales para estos cobros que deben cumplirse, ojalá algún gobierno le meta la ficha a esto, y no es por x o y ideología, sino por el saneamiento de las finanzas, otro dato en el 90 por ciento de los casos en qué la gente reclama por un alza o incluso más, se le demuestra que el gobierno tiene la razón y al final acaba aceptando, aunque claro se puede presentar un error.
De nuevo, varias cosas acá:
Con un ajuste al impuesto predial, van a clavar a todas las personas que sean dueñas de algún inmueble o predio, no importa si éste vale 50 millones o 50 mil millones.
Lo que no es justo es que una persona que venía pagando entre 300 a 500 mil pesos de predial, pase a pagar de golpe el 1% del valor comercial. A una familia en Bosa o Suba cuyos ingresos familiares estén entre los 2 y tres millones de pesos al mes, es un golpe durísimo.
Al final, la clavada dura viene para la clase media, porque a los muy ricos, que no son muchos, igual pagan sin chistar. Los muy pobres, pues no tienen con qué y en mi opinion hasta ahí llega el discurso de la "justicia social". Otra falacia de la campaña del PH más que se cae solita.
Lo van a usar poquito... estos [[Editado por el sistema]] saben que sí les va tocar usarlo. Con eso que se les está ocurriendo, fijo les van a montar paros de padre y señor mío...
Uno que no votó por ellos, sabe a qué atenerse, pero los que votaron ingenuamente por ellos, creyéndose vivir sabroso ahora, cuando les empiece a llegar el nuevo predial... vamos a ver si les sigue pareciendo muy sabroso...
Y no solo eso, cuando el estado comience a dejar de percibir ingresos por la loca idea de no continuar con las exploración petrolera y se reduzcan sus arcas, van a comenzar a clavar a la clase media con más impuestos. Luego van a subirle al de los vehículos por aquello de desestimular el transporte partícular, le van a subir los impuestos a cualquier cosa que les parezca suntuosa, con el argumento de que es mejor comprarle al artesano del agáchese. En poco tiempo la clase media va a estar tan ahogada en impuestos que lo que va a ocurrir es una movilidad social inversa, donde todos serán cada vez más pobres.
Yo considero que llegamos a la prueba más dura para la democracia en Colombia. Si las instituciones son fuertes de verdad, le podrán parar en gran medida las decisiones majaderas que piensa tomar Petro. También es el momento para que la derecha deje a un lado sus egos y vanidades y comience a preparar una opocisión feroz inmediatamente, porque de seguir dejándole agarrar más ventaja, nos lleva el que nos trajo.
Lo van a usar poquito... estos [[Editado por el sistema]] saben que sí les va tocar usarlo. Con eso que se les está ocurriendo, fijo les van a montar paros de padre y señor mío...
Uno que no votó por ellos, sabe a qué atenerse, pero los que votaron ingenuamente por ellos, creyéndose vivir sabroso ahora, cuando les empiece a llegar el nuevo predial... vamos a ver si les sigue pareciendo muy sabroso...
Vamos es a tributar SABROSO, con lo que han salido los asesores del electo es de no creer.
Los profesionales independientes, en la mira de la nueva tributaria
Aunque todavía falta mucha tela por cortar para que el nuevo Gobierno presente al Congreso el texto del proyecto de lanueva reforma tributaria, uno de los principales objetivos de la iniciativa será aumentar el nivel de recaudo de personas naturales, sobre todo en aquellas que, no obstante tener buenos niveles de ingreso, usan muchas figuras para que el dinero que perciben no lo detecte el radar de la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (Dian). Ricardo Bonilla, asesor económico de la campaña del presidente electo Gustavo Petro, le explicó a EL TIEMPO que no se tiene previsto bajar el umbral de ingresos de personas naturales para ser declarantes de renta, porque ahí están las rentas de trabajo, las cuales ya están pagando lo que tienen pagar.
Pero no pasa lo mismo con los ingresos que reciben los dueños de muchas empresas, sobre todo medianas, los cuales no son contabilizados como tales ni como dividendos, sino como gastos de las sociedades, al igual que ocurre con los honorarios que cobran, la mayoría de las veces en efectivo, profesionales o trabajadores independientes como abogados, médicos, comerciantes, arquitectos y hasta contadores. Según Bonilla, en el primer caso se trata de artificios contables que usan los propietarios de las empresas, sobre todo las familiares, a través de los cuales las personas naturales propietarias de esas firmas reciben ingresos, pero no quedan registrados como tales ni como dividendos, sino como pagos o gastos de las compañías. Por estas y otras razones, el 80 por ciento del recaudo total de renta lo aportan las empresas, y solo 20 por ciento, las personas.
En el caso de los dividendos, Bonilla señaló que el objetivo es buscar cómo identificarlos, ya que en personas jurídicas y en personas naturales con empresa, con negocio y NIT, se están reportando activos y pagos que no tienen nada que ver con el objeto del negocio.
Según Bonilla, en el primer caso se trata de artificios contables que usan los propietarios de las empresas, sobre todo las familiares, a través de los cuales las personas naturales propietarias de esas firmas reciben ingresos, pero no quedan registrados como tales ni como dividendos, sino como pagos o gastos de las compañías. Por estas y otras razones, el 80 por ciento del recaudo total de renta lo aportan las empresas, y solo 20 por ciento, las personas.
En el caso de los dividendos, Bonilla señaló que el objetivo es buscar cómo identificarlos, ya que en personas jurídicas y en personas naturales con empresa, con negocio y NIT, se están reportando activos y pagos que no tienen nada que ver con el objeto del negocio.
“La Dian debe fortalecer su capacidad de fiscalización de tal manera que logre separar los activos que son objeto del negocio de los que no lo son. Los que no lo son seguramente corresponden a los accionistas como personas naturales, porque son apartamentos, casas, fincas de recreo, afiliaciones a clubes, carros y múltiples cosas que no tienen nada que ver con el objeto del negocio, pero que se utilizan para reducir la base gravable del negocio sobre la cual se calculan los impuestos”, aclaró.
Y en el caso de los profesionales independientes, Bonilla considera que hay que usar a fondo la factura electrónica e información exógena de la Dian, mucha de esta en su concepto subutilizada, para capturar información de ingresos que no es fácil de obtener.
Estos recursos hacen parte de las llamadas rentas de capital, entre las que también entran los arriendos, intereses y otros recursos, incluidos los dividendos, que no son constitutivos de renta, pero que la Misión Canadiense identificó y dijo que no era posible que en Colombia eso no fuera parte de la base gravable, como sí lo es en cualquier país de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (Ocde).
Entre las iniciativas de la nueva reforma también aparece, bajo esta misma línea, que los colombianos más pudientes que declaran renta paguen un poco más, mientras que en el impuesto de renta de las empresas la línea sobre la que se trabaja es eliminar exenciones y beneficios, lo cual hará posible que haya tarifas más bajas, del 25 por ciento para las de mayor tamaño y del 20 por ciento para las pequeñas.
Aunque todavía falta mucha tela por cortar para que el nuevo Gobierno presente al Congreso el texto del proyecto de lanueva reforma tributaria, uno de los principales objetivos de la iniciativa será aumentar el nivel de recaudo de personas naturales, sobre todo en aquellas que, no obstante tener buenos niveles de ingreso, usan muchas figuras para que el dinero que perciben no lo detecte el radar de la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (Dian).
Ricardo Bonilla, asesor económico de la campaña del presidente electo Gustavo Petro, le explicó a EL TIEMPO que no se tiene previsto bajar el umbral de ingresos de personas naturales para ser declarantes de renta, porque ahí están las rentas de trabajo, las cuales ya están pagando lo que tienen pagar.
Pero no pasa lo mismo con los ingresos que reciben los dueños de muchas empresas, sobre todo medianas, los cuales no son contabilizados como tales ni como dividendos, sino como gastos de las sociedades, al igual que ocurre con los honorarios que cobran, la mayoría de las veces en efectivo, profesionales o trabajadores independientes como abogados, médicos, comerciantes, arquitectos y hasta contadores.
Según Bonilla, en el primer caso se trata de artificios contables que usan los propietarios de las empresas, sobre todo las familiares, a través de los cuales las personas naturales propietarias de esas firmas reciben ingresos, pero no quedan registrados como tales ni como dividendos, sino como pagos o gastos de las compañías. Por estas y otras razones, el 80 por ciento del recaudo total de renta lo aportan las empresas, y solo 20 por ciento, las personas.
En el caso de los dividendos, Bonilla señaló que el objetivo es buscar cómo identificarlos, ya que en personas jurídicas y en personas naturales con empresa, con negocio y NIT, se están reportando activos y pagos que no tienen nada que ver con el objeto del negocio.
“La Dian debe fortalecer su capacidad de fiscalización de tal manera que logre separar los activos que son objeto del negocio de los que no lo son. Los que no lo son seguramente corresponden a los accionistas como personas naturales, porque son apartamentos, casas, fincas de recreo, afiliaciones a clubes, carros y múltiples cosas que no tienen nada que ver con el objeto del negocio, pero que se utilizan para reducir la base gravable del negocio sobre la cual se calculan los impuestos”, aclaró.
Y en el caso de los profesionales independientes, Bonilla considera que hay que usar a fondo la factura electrónica e información exógena de la Dian, mucha de esta en su concepto subutilizada, para capturar información de ingresos que no es fácil de obtener.
Estos recursos hacen parte de las llamadas rentas de capital, entre las que también entran los arriendos, intereses y otros recursos, incluidos los dividendos, que no son constitutivos de renta, pero que la Misión Canadiense identificó y dijo que no era posible que en Colombia eso no fuera parte de la base gravable, como sí lo es en cualquier país de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (Ocde).
Entre las iniciativas de la nueva reforma también aparece, bajo esta misma línea, que los colombianos más pudientes que declaran renta paguen un poco más, mientras que en el impuesto de renta de las empresas la línea sobre la que se trabaja es eliminar exenciones y beneficios, lo cual hará posible que haya tarifas más bajas, del 25 por ciento para las de mayor tamaño y del 20 por ciento para las pequeñas.
Eso está muy bien, si la renta empresarial queda en 20% a 25%, sería muy competitivo, incluso con México que la tiene en la misma tarifa. Lo que no cuadra mucho es especialmente lo del aumento del predial en base al valor comercial y no catastral y que la renta y patrimonio a personas naturales ya no se le cobrará a los más ricos sino a todo aquel que tenga un patrimonio de $ 1.000 millones en adelante, e ingresos de $ 100 millones anuales, porque eso es atacar directamente a la Clase Media más que a los mismos ricos. Así que ya no serían a 4.000 o a 40.000, fácilmente ya estamos hablando de millones de personas.
Curiosamente, esto mismo buscaba Carrasquilla con su reforma, pero claramente la de Petro es más bestia y sin agüero, y creo que el mayor rechazo a la idea de Petro no es tanto la reforma en sí, sino lo hipócritas que son, porque no olvidemos que por una reforma que no era ni la mitad de la que propone Petro, él y sus secuaces incendiaron a Colombia, provocaron la muerte de jóvenes y policías, caos y destrucción, y por lo visto, todo en vano...
Jajajaja lo mismo que el fondo monetario le paso a Carrasquilla el esquema tributario, y le hicieron linchamiento mediatico hasta sacarlo de la cartera ministerial, que hipocresía!
Comentarios
Hoy en Colombia hay lotes o bodegas que fácilmente pueden valer 10.000 millones de pesos si no mas o fincas que pueden costar tambien unos 10.000 millones de pesos, pero pagan muy poco en predial.
Lo unico que se es que eso va a joder a mas de uno, porque ese predial se vuelve impagable.
Y como o dijo Nestor Humberto Martínez cuando Angelica Lozano le dijo que Petro no era ningún riesgo porque no tenia mayoria en el congreso y NHM le dijo, eso es facil, entrega mermelada y hoy vemos que el partido liberal NO quiere hacer oposición y ya Gaviria se va a reunir con Petro esta semana.
https://twitter.com/santiagoangelp/status/1539670492264767490?t=6VlSYaRklNdtBA9qO6knHQ&s=19
A piedad Córdoba la veo como iris Varela y Benedetti como un mediador con la oposición .
Que opinan @Topol @Camberra
"Subir el costo de la gasolina mata a las personas pobres de Colombia"
Los profesionales independientes, en la mira de la nueva tributaria
https://www.eltiempo.com/economia/sectores/petro-independientes-y-dividendos-ocultos-claves-de-nueva-tributaria-681955
Los profesionales independientes, en la mira de la nueva tributaria
Aunque todavía falta mucha tela por cortar para que el nuevo Gobierno presente al Congreso el texto del proyecto de lanueva reforma tributaria, uno de los principales objetivos de la iniciativa será aumentar el nivel de recaudo de personas naturales, sobre todo en aquellas que, no obstante tener buenos niveles de ingreso, usan muchas figuras para que el dinero que perciben no lo detecte el radar de la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (Dian).Ricardo Bonilla, asesor económico de la campaña del presidente electo Gustavo Petro, le explicó a EL TIEMPO que no se tiene previsto bajar el umbral de ingresos de personas naturales para ser declarantes de renta, porque ahí están las rentas de trabajo, las cuales ya están pagando lo que tienen pagar.
Pero no pasa lo mismo con los ingresos que reciben los dueños de muchas empresas, sobre todo medianas, los cuales no son contabilizados como tales ni como dividendos, sino como gastos de las sociedades, al igual que ocurre con los honorarios que cobran, la mayoría de las veces en efectivo, profesionales o trabajadores independientes como abogados, médicos, comerciantes, arquitectos y hasta contadores.
Según Bonilla, en el primer caso se trata de artificios contables que usan los propietarios de las empresas, sobre todo las familiares, a través de los cuales las personas naturales propietarias de esas firmas reciben ingresos, pero no quedan registrados como tales ni como dividendos, sino como pagos o gastos de las compañías. Por estas y otras razones, el 80 por ciento del recaudo total de renta lo aportan las empresas, y solo 20 por ciento, las personas.
En el caso de los dividendos, Bonilla señaló que el objetivo es buscar cómo identificarlos, ya que en personas jurídicas y en personas naturales con empresa, con negocio y NIT, se están reportando activos y pagos que no tienen nada que ver con el objeto del negocio.
Según Bonilla, en el primer caso se trata de artificios contables que usan los propietarios de las empresas, sobre todo las familiares, a través de los cuales las personas naturales propietarias de esas firmas reciben ingresos, pero no quedan registrados como tales ni como dividendos, sino como pagos o gastos de las compañías. Por estas y otras razones, el 80 por ciento del recaudo total de renta lo aportan las empresas, y solo 20 por ciento, las personas.
En el caso de los dividendos, Bonilla señaló que el objetivo es buscar cómo identificarlos, ya que en personas jurídicas y en personas naturales con empresa, con negocio y NIT, se están reportando activos y pagos que no tienen nada que ver con el objeto del negocio.
“La Dian debe fortalecer su capacidad de fiscalización de tal manera que logre separar los activos que son objeto del negocio de los que no lo son. Los que no lo son seguramente corresponden a los accionistas como personas naturales, porque son apartamentos, casas, fincas de recreo, afiliaciones a clubes, carros y múltiples cosas que no tienen nada que ver con el objeto del negocio, pero que se utilizan para reducir la base gravable del negocio sobre la cual se calculan los impuestos”, aclaró.
Y en el caso de los profesionales independientes, Bonilla considera que hay que usar a fondo la factura electrónica e información exógena de la Dian, mucha de esta en su concepto subutilizada, para capturar información de ingresos que no es fácil de obtener.
Estos recursos hacen parte de las llamadas rentas de capital, entre las que también entran los arriendos, intereses y otros recursos, incluidos los dividendos, que no son constitutivos de renta, pero que la Misión Canadiense identificó y dijo que no era posible que en Colombia eso no fuera parte de la base gravable, como sí lo es en cualquier país de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (Ocde).
Entre las iniciativas de la nueva reforma también aparece, bajo esta misma línea, que los colombianos más pudientes que declaran renta paguen un poco más, mientras que en el impuesto de renta de las empresas la línea sobre la que se trabaja es eliminar exenciones y beneficios, lo cual hará posible que haya tarifas más bajas, del 25 por ciento para las de mayor tamaño y del 20 por ciento para las pequeñas.
ECONOMÍA Y NEGOCIOS
Aunque todavía falta mucha tela por cortar para que el nuevo Gobierno presente al Congreso el texto del proyecto de lanueva reforma tributaria, uno de los principales objetivos de la iniciativa será aumentar el nivel de recaudo de personas naturales, sobre todo en aquellas que, no obstante tener buenos niveles de ingreso, usan muchas figuras para que el dinero que perciben no lo detecte el radar de la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (Dian).
(Le puede interesar: Dólar cerró a $ 4.026; terminó subiendo $ 121 tras resultado de elecciones)
Ricardo Bonilla, asesor económico de la campaña del presidente electo Gustavo Petro, le explicó a EL TIEMPO que no se tiene previsto bajar el umbral de ingresos de personas naturales para ser declarantes de renta, porque ahí están las rentas de trabajo, las cuales ya están pagando lo que tienen pagar.
Pero no pasa lo mismo con los ingresos que reciben los dueños de muchas empresas, sobre todo medianas, los cuales no son contabilizados como tales ni como dividendos, sino como gastos de las sociedades, al igual que ocurre con los honorarios que cobran, la mayoría de las veces en efectivo, profesionales o trabajadores independientes como abogados, médicos, comerciantes, arquitectos y hasta contadores.
(No deje de leer: Gustavo Petro: empresarios cierran filas en torno a trabajar por el país)
Según Bonilla, en el primer caso se trata de artificios contables que usan los propietarios de las empresas, sobre todo las familiares, a través de los cuales las personas naturales propietarias de esas firmas reciben ingresos, pero no quedan registrados como tales ni como dividendos, sino como pagos o gastos de las compañías. Por estas y otras razones, el 80 por ciento del recaudo total de renta lo aportan las empresas, y solo 20 por ciento, las personas.
En el caso de los dividendos, Bonilla señaló que el objetivo es buscar cómo identificarlos, ya que en personas jurídicas y en personas naturales con empresa, con negocio y NIT, se están reportando activos y pagos que no tienen nada que ver con el objeto del negocio.
(No deje de leer: Recesión en EE. UU.: los cálculos del impacto en Colombia, si llega a pasar)
“La Dian debe fortalecer su capacidad de fiscalización de tal manera que logre separar los activos que son objeto del negocio de los que no lo son. Los que no lo son seguramente corresponden a los accionistas como personas naturales, porque son apartamentos, casas, fincas de recreo, afiliaciones a clubes, carros y múltiples cosas que no tienen nada que ver con el objeto del negocio, pero que se utilizan para reducir la base gravable del negocio sobre la cual se calculan los impuestos”, aclaró.
Y en el caso de los profesionales independientes, Bonilla considera que hay que usar a fondo la factura electrónica e información exógena de la Dian, mucha de esta en su concepto subutilizada, para capturar información de ingresos que no es fácil de obtener.
Estos recursos hacen parte de las llamadas rentas de capital, entre las que también entran los arriendos, intereses y otros recursos, incluidos los dividendos, que no son constitutivos de renta, pero que la Misión Canadiense identificó y dijo que no era posible que en Colombia eso no fuera parte de la base gravable, como sí lo es en cualquier país de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (Ocde).
Entre las iniciativas de la nueva reforma también aparece, bajo esta misma línea, que los colombianos más pudientes que declaran renta paguen un poco más, mientras que en el impuesto de renta de las empresas la línea sobre la que se trabaja es eliminar exenciones y beneficios, lo cual hará posible que haya tarifas más bajas, del 25 por ciento para las de mayor tamaño y del 20 por ciento para las pequeñas.
https://twitter.com/JuanCMerlano/status/1539716389132505089?t=gw3mlsVb7BEBZmIqPizkQw&s=19
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